La plomberie est l'un de ces systèmes que l'on oublie complètement... jusqu'au jour où ça fuit, où la chaudière tombe en panne ou où une canalisation éclate. Un minimum d'entretien régulier permet de prévenir la grande majorité de ces incidents et d'allonger considérablement la durée de vie de vos équipements. Voici les gestes simples à adopter.
11. Le détartrage : un geste souvent oublié
Dans les régions à eau calcaire (et la majorité de la France l'est), le calcaire se dépose progressivement dans les canalisations, les résistances de chauffe-eau, les pommes de douche et les robinetteries. À terme, il réduit le débit, dégrade les performances et provoque des pannes.
Détartrez régulièrement vos pommes de douche en les trempant dans du vinaigre blanc dilué. Pensez aussi à faire purger votre chauffe-eau électrique tous les 2 à 3 ans pour évacuer le dépôt de calcaire qui s'accumule au fond de la cuve et réduit son efficacité. Si votre eau est très calcaire, un adoucisseur d'eau peut être un investissement intéressant sur le long terme.
22. Surveiller les petites fuites
Un robinet qui goutte peut sembler anodin, mais il représente en réalité un gaspillage d'eau considérable : jusqu'à 50 litres par jour. Un joint de robinet coûte quelques centimes et se change en quelques minutes avec une clé à molette. Ne laissez jamais traîner une fuite, même minime.
Vérifiez aussi régulièrement les joints des flexibles sous l'évier, sous le lavabo et derrière la machine à laver. Ces éléments vieillissent et finissent par craquer, souvent de manière silencieuse. Un dégât des eaux non détecté peut causer des dommages importants aux planchers et aux plafonds. Pensez à couper l'eau en partant en vacances.
33. L'entretien annuel de la chaudière
L'entretien annuel de la chaudière à gaz est obligatoire en France pour les locataires comme pour les propriétaires. Il doit être réalisé par un professionnel qualifié qui va vérifier le brûleur, les organes de sécurité, la combustion et le conduit d'évacuation des fumées.
Au-delà de l'obligation légale, cet entretien est vital pour votre sécurité (risque d'intoxication au monoxyde de carbone en cas de mauvaise combustion) et permet de maintenir les performances de votre chaudière. Une chaudière bien entretenue consomme jusqu'à 12 % de gaz en moins qu'une chaudière encrassée.
44. Protéger ses canalisations du gel
En hiver, les canalisations exposées (en sous-sol non chauffé, dans un garage ou en façade) peuvent geler et éclater, causant des dégâts importants lors du dégel. Si vous quittez votre logement plusieurs jours en hiver, ne coupez pas complètement le chauffage : maintenez une température d'au moins 10 à 12°C et coupez l'arrivée d'eau générale si possible.
Pour les maisons secondaires, vidangez complètement les circuits d'eau en fin de saison. Pour les canalisations exposées en permanence au gel, des rubans chauffants électriques peuvent être installés en protection.
L'avis de l'expert
La plomberie, ça s'entretient comme une voiture. Quelques gestes simples réalisés régulièrement suffisent à éviter 80 % des pannes et à prolonger la durée de vie de vos installations de plusieurs années. En cas de problème plus complexe, n'attendez pas : une fuite non traitée empire toujours avec le temps et finit par coûter bien plus cher à réparer.
